Некоторые квартиры выгодно покупать на этапе строительства дома. После сдачи здания стоимость квадратного метра вырастает и это выгодно в случае, если недвижимость нужна для перепродажи. Однако покупка жилья на стадии строительства несет определенные риски — застройщик может скрыться с деньгами и не завершить работы. Для того чтобы обезопасить покупателей, были внесены изменения в Федеральный закон №175-ФЗ. Согласно им застройщик обязан использовать эскроу-счет для приема денег от клиентов. Именно такой способ передачи средств реализован в ЖК "Атлантис" в Мытищах https://novostroyki-mytishchi.ru/.

Что дает использование эскроу-счета?

Эскроу — это специальный банковский счет. Одна сторона сделки вносит на него средства и они "замораживаются". Второй участник получит средства только после выполнения обязательств — они фиксируются в договоре. В случае появления проблем покупатель может вернуть свои средства.

Эскроу-счет может открыть только банк. Он же является ответственным лицом. Получить деньги может только бенефициар (застройщик). Счет такого типа не могут арестовать за долги.

Сам процесс покупки квартиры через эскроу весьма прост. Сначала нужно заключить договор, зарегистрировать его в Росреестре и дождаться, когда банк откроет эскроу. Покупатель вносит деньги на счет и они хранятся в банке. Когда застройщик введет дом в эксплуатацию — банк отдает ему деньги. Покупателю остается только зарегистрировать право собственности.

Законом предусмотрены ситуации, когда застройщик может не использовать эскроу-счет. Однако для покупателя это рискованно, и поэтому не стоит отказываться от такой возможности.









ПОМОЩЬ ДЛЯ СИЛ АТО!

УК «Сити Групп» открыла пункты приема помощи для сил АТО!

Все желающие теперь могут помочь силам украинской армии через наши пункты приема помощи для сил АТО:

ЖК «Затишний» Шевченковский р-н, ул. Степана Руданского,3а тел. 067-240-47-86  - Дмитрий Викторович тел. 067-251-79-01 – Любовь Борисовна ЖК «Южный Квартал» Святошинский р-н , ул. Тимофея Строкача,9 тел.067-321-59-93 – Елена Григорьевна ЖК «Сосновый Бор» Святошинский р-н, ул. Олевская,9 тел 067-240-32-99 Руслан Викторович

Защити Украину! Поддержи Украинскую Армию!

Список необходимых вещей

  1. Тепловизор;
  2. ПНВ Бинокль;
  3. Коллиматоры;
  4. Каски Кевларовые - 50 штук;
  5. Термобелье - 50 комплектов;
  6. Рации Kenwood - 5 штук;
  7. Наколенники 50 штук;
  8. Балаклава, размер S 50 штук;
  9. Сумка для сброса магазина 50 штук;
  10. Перчатки тактические. Размер: M - 25 штук, размер L 25 штук;
  11. Боевая рубашка UBACS, размер M 50;
  12. Куртка-парка 170/96 25;
  13. Куртка-парка 180/96 25;
  14. Очки тактические 40 штук;
  15. Берцы (светлые, песочные) 42 размер - 5 пар;
  16. Форма камуфляжная 50;
  17. Панамка с коротким полем или кепка (размер 55/56) 50 штук;
  18. Сошки - 4 штуки;
  19. Поддупники - 20 штук;
  20. Ремни - 30 штук;
  1. Рюкзаки тактические - 25 штук;
  2. Рюкзаки тактические для медиков - 5 штук;
  3. Разгрузка - 30 штук;
  4. Газовый баллон 3-5 литра - 1 штука;
  5. Леска рыболовная (чем толще) - 10 мотков;
  6. Супер-клей - 50 упаковок;
  7. Флаги Украины - чем больше!;
  8. Мазь Теймурова - 50 тюбиков;
  9. Фармазолин - 5 упаковок;
  10. Ертапенем - 1грамм /5 флаконов;
  11. Моксифлоксацин - (в капсулах и ампулах) по 5 упаковок (флаконов);;
  12. Транексамовоя кислота 10% - 20 ампул;
  13. Катетором зеленые венозные 20 штук;
  14. Рефортан 6% - 5 флаконов (500 мл);
  15. Мелоксикам 5 упаковок;
  16. Кофе;
  17. Чай;
  18. Сухофрукты (курага, орехи сушеные, изюм, фундук, миндаль, и тд. тп);
  19. Сигареты.
ekipirovka aptcka b-veschi